Жилището на федералните земи има за цел да облекчи кризата на достъпността

По време на президентската си акция Доналд Дж. Тръмп даде обещание бързо да понижи цените за американските семейства, в това число да направи жилищата по-достъпни.

" Ние продължаваме да отворим Tracts от Federal Land ", с цел да създадем жилища за по-достъпни. - сподели г -н Тръмп през август. „ Ние обезверено се нуждаем от жилища за хора, които не могат да си разрешат какво се случва в този момент. “

Администрацията на Тръмп в този момент се пробва да съблюдава това заричане. Миналия месец федералните чиновници сътвориха работна група, която ще разпознава и освободи федералната земя, която може да се употребява за развиване на жилища.

Съобщението е първата съществена самодейност, която администрацията на Тръмп се разпростра, с цел да се оправи с националната рецесия на жилищата. Това е концепция, която има двустранна поддръжка. И г -н Тръмп, и Камала Харис, някогашният вицепрезидент и номиниран за демократи за президент, поддържаха напъните за създаване на жилища на налични цени по избрани федерални земи.

Определете места, които могат да поддържат домовете и да се стремят да понижат регулаторните бариери, свързани с прехвърлянето или лизинг на земя на локални управляващи или обществени жилищни управляващи. Отделът за жилищно и градско развиване също ще „ дефинира там, където жилищните потребности са най-належащи “ и ще подсигурява, че плановете „ привеждат в сходство с задачите на достъпността “.

Федералните чиновници пресмятат, че 400 000 декара федерална земя може да бъде възложен разполагаем на жилищата. Оценката, която ще продължи да се уточни, беше избрана, откакто чиновници разгледаха земята в границите на 10 благи от градовете и градовете с население от 5000 или повече, сподели той. Длъжностните лица обявиха, че земите варират доста и варират от пустини и тревни площи до планини и гори. Земите нормално са неикономични или сложни за ръководство заради разпръснатия или изолиран темперамент и „ би трябвало да реализират съответни цели на публичния интерес “.

Неотдавнашен разбор от Едуард Пинто, старши помощник в Консервативния Американски институт за предприятия. Други 1,5 милиона домове могат да бъдат построени през идващите пет десетилетия, в случай че са създадени нови градове наоколо до съществуващите столични региони, откри анализът.

Дейвид Гарсия, шефът на политиката за напредък, основана на Вашингтон изследователска група, фокусирана върху жилищния дефицит, съобщи, че счита, че счита, че самодейността има " голям капацитет. Единици.

Джим Тобин, президент и основен изпълнителен шеф на Националната асоциация на строителите на жилища, съобщи, че е оптимист, че даването на повече федерална земя за развиване може да ускори предлагането на жилища в някои от най-бързите отрастващи пазари в страната на страната, като Las Vegas и Phoenix. Evys1bk0 " > " Всяка земя, която можем да предоставим, би помогнала на тези пазари по-специално, а по-късно имате опция да продължите да изтласквате предградията ", сподели господин Тобин. Борбайте с ново развиване в техните квартали. „ Хората просто не харесват измененията в мястото, където живеят “, сподели той.

1998 Законът, тласкан от Хари Рийд, който по това време беше сенатор от Невада, разреши на Бюрото за ръководство на земите да продаде избрана социална земя в страната за задачите като жилищно строителство. Досега организацията е продала към 50 декара федерална земя особено за построяването на към 1,060 жилищни единици на налични цени в щата.

само че някои екологични групи към този момент са изразили угриженост по какъв начин напъните могат да повлияят на държавната земя. Атан Мануел, шеф на програмата за отбрана на земите на Сиера Клуб, съобщи, че е отворен за старания за създаване на по -достъпни жилища на някаква земя, която е покрай развитите общности, само че че е надълбоко скептично надъхан към напъните на администрацията на Тръмп. Той сподели, че се тормози, че новото развиване може да „ тъпче местообитанието на дивата природа “ и че обществеността може да загуби земя, употребена за отдих.

" Смятаме, че това е просто тил на приватизацията на федералната земя ", сподели господин Мануел. „ Ще приемем най-лошото от тази администрация, до момента в който не се окаже неверно. “

Някои бранители обявиха, че са скептично настроени към опита на администрацията да се оправят с жилищата на налични цени, защото чиновниците също по този начин гледат дълбоки съкращения на жилищния отдел като част от по-широки старания, с цел да се свият федералното държавно управление. Evys1bk0 " > Ким Джонсън, управител на обществената политика в Националната коалиция за жилищно настаняване с ниски приходи, съобщи, че построяването на повече жилища на социална земя може да докара до огромна разлика за някои западни страни. Но тя сподели, че е била загрижена и от евентуално „ намаляването “ на работната мощ на администрацията на Тръмп и съкращаването на федералните запаси, които биха могли да оказват помощ за справяне с жилищната рецесия.

ms. Джонсън сподели, че също по този начин желае да види чиновниците на администрацията да дават повече детайлности за това по какъв начин ще подсигуряват, че жилищата, построени на федерална земя, ще бъдат налични. „ Въпросът е постоянно: какъв брой наличен и наличен за кого? “ Г-жа Джонсън сподели.

Kasey Lovett, представител на отдела за жилищно и градско развиване, съобщи, че " всевъзможни старания за усъвършенстване на процесите и стратегиите на отдела ще оказват помощ да се направи HUD по-успешен в задачата си, в това число да се оправи с нацията на нацията-AT-AT9MC1. Evys1bk0 " > Някои групи за домашно строителство обявиха, че са оптимистични за напъните. Дан Дънмойер, президент на Калифорнийската асоциация на строителната промишленост, съобщи, че най-голямото предизвикателство пред строителите на жилища в щата е дефицит на земя, която е по едно и също време налична и подобаваща за жилищно развиване.

Г-н. Dunmoyer съобщи, че напъните за освобождение на повече федерална земя могат да оказват помощ за развиването на жилищното развиване в Калифорния, като се има поради, че федералното държавно управление има към половината от земята в щата.

" Земята е мъчно да се откри ", сподели той. „ Ако има земя, която е в съседство с градските ядра, която е разполагаем, това би било забавно за нас. “